Uppdatering av passiva inkomster

En stor anledning till att jag investerar är att försöka nå någon typ av frihet. Vad jag tänker göra när jag når dit vet jag inte, kanske göra någon av mina hobbys till något projekt, jag har redan ett sådant projekt i gång, eller bara fortsätta jobba. Skulle gärna bo närmare min familj som jag inte ser mer än en gång om året.

Detta inlägg är menat till att titta på hur resan går.

Det viktigaste av allt för att bli fri är att ha kapital. Förra månaden var ett ATH med ganska stor marginal, börsen har gått bra men också kronan är svag och jag räknar allt tillbaka till kronor.

 

Detta inkluderar lägenheten i Thailand samt alla investeringar och andra konton. En rolig graf att titta på! Sparande och investeringar lönar sig!  Jag tar inte med pensionspengar här då det är för långt borta ännu.

Tar jag bort bundet kapital, dvs det som ligger i lägenheten. Blir det lite drygt 3M kronor. Ingen dålig summa men långt ifrån vad jag anser man kan leva på om man inte har någon sidoinkomst. Tänker ofta att målet minst är någonstans mellan 6 miljoner kronor och en miljon dollar, beroende på vart man vill bo.

Min forecast för passiva inkomster har dubblats, detta tack vare lägenhetsköpet i Thailand som kommer ge 6-6.5% netto avkastning. Förut var dessa pengarna placerade i räntor i Kina med strax under 2% avkastning. Den svaga kronan hjälper såklart här med.

På kort sikt behöver jag bygga upp lite cash då nästan allt gick till lägenheten, vi tänker att eventuellt köpa en till nästa år då vi kommer få en utbetalning från ett inställt projekt under året, den utbetalningen täcker ungefär hälften av vad vi behöver för en lägenhet till. Det kommer boosta de passiva inkomsterna ytterligare då dessa pengar inte generar någon avkastning i nuläget. Den investeringen kommer ge 10-12k THB i månaden (om det blir i Thailand..) vilket är lite mer än 30k SEK om året netto. Tillsammans med mer sparande kanske forecasten om ett år visar över 200k? Risken är väl att det blir en del sänkningar av utdelningar 2024 beroende på hur ekonomin i världen blir under detta året. Dessutom är kronkursen en faktor. Vi behöver som sagt också återuppbygga våran buffert, detta kapital ger ganska liten avkastning.

Så hur långt kvar är det då? Jag vet faktiskt inte riktigt. Det beror helt på vad vi vill göra. Skulle vi bo i Thailand blir boende i princip gratis, mat kostar mycket lite men försäkring är en stor faktor och blir dyrare ju äldre vi blir. Bor vi i Sverige behöver vi inte tänka på sjukförsäkring men boendekostnaderna blir högre. Ska försöka summera kostnader för att bo i olika länder i senare inlägg.